裸土未覆盖、建筑垃圾乱堆、乱排污水…美都星屿熹到底行不行？

　　“还没卖呢，施工现场就搞得乱七八糟，一塌糊涂，这种房企盖的房子能买吗？”

　　网友刘先生告诉我们，自己去位于汇通路的美都星屿熹看房时，发现项目现场施工环境堪忧、建筑垃圾乱堆，并且还有几率存在一定的安全风险隐患，建议我们去看看。

　　这究竟是怎么回事呢？近期，我们也前往了美都星屿熹的施工现场，发现刘先生所提出的问题确实存在。除了刘先生提出的问题外，现场还存在涉嫌乱接电线、乱排污水等情况。

　　网友刘先生表示，自己近期想在28所新所附近买套房，所以去了位于汇通路的纯新盘美都星屿熹现场看了一下，却发现项目施工现场存在不少问题，环境堪忧，有的可能还有一定的安全隐患。

　　随即，我们也前往项目施工现场进行查看，发现美都星屿熹目前是动工的状态，有不少区域是呈土堆、泥地的状态，裸土并没有遮挡物，导致现场灰尘很大，起风时会卷起不少扬尘。

　　同时，在美都星屿熹的工地一角，还堆放了非常多的建筑垃圾未做处理，其中还夹杂了一些生活垃圾和不会再使用的宣传物料。伴随着气温的升高，垃圾不做处理会影响空气和环境，同时也会带来一定的安全隐患。

　　施工现场应当依规定设置喷淋雾化降尘设施、车辆冲洗设施以及临时厕所、垃圾收集设施设备等临时环境卫生设施，停工场地应当及时整理并作必要的覆盖。

　　从现场情况去看，美都星屿熹的工地内部有多处位置伸出电线，直接延伸到路边，与地下电缆相连接。虽然有部分电线外部设有保护措施，但保护的方法仅靠一些砖块、木板堆砌而成，看起来较为简陋。

　　另外，美都星屿熹工地内的污水排放，也仅是依靠几根水管排放到路边的下水道。工地内部的污水有经过处理吗？泥沙如此直接排到下水道里，会造成堵塞吗？这么排水真的合规吗？

　　根据《南京市排水条例》第十三条显示：新建、改建、扩建建设工程应当按照排水专项规划的要求，配套建设或者改造排水设施，并与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时投入使用。

　　第二十五条显示：餐饮、汽车清洗、建设工程项目施工等产生油脂或者泥砂的排水户，应当配建油水分离装置、沉淀池等预处理设施，并保持设施正常运行。

　　《南京市排水条例》第二十三条显示：从事工业、建筑、餐饮、医疗等活动的企事业单位、个体工商户（以下称排水户）向公共排水设施排放污水的，应当依照国家规定的条件向排水行政主任部门提出申请，领取污水排入排水管网许可证（以下称排水许可证）后，方可向公共排水设施排放污水。

　　那么，美都星屿熹有排水许可证吗？直接将污水排到城市下水道合规吗？连同刘先生所说的扬尘污染等，我们将这样一些问题反馈给了政府相关部门。

　　截止发稿前，我们已收到了美都星屿熹相关负责人的反馈，对方针对这样一些问题给予了回复。

　　相关负责人：我们向供电局申请的箱变在项目现场内部，工地走电会通过这一个箱变，我们和周边在建的小学共用这个箱变，走电也会接到这里，所以会有过路电。我们电缆也做了保护，有套管。

　　相关负责人：“排水问题已说过了，后面不允许再往下水道里排了，已经做了整改。目前排水的这条路还没有验收，属于内部道路。”

　　当问及难道往内部道路排水就合规吗？对方表示：“也不能说合规，就是说它流不到外面的市政管道里。”

　　对此，我们也咨询了江宁区城市管理局，工作人员告诉我们：“不合规。要办排水证，要看门口这条路有没有污水市政管网，按排水证上规定的该怎么排怎么排。”

　　相关负责人：“确实需要申请，我们应该跟水务局进行申请，后面工地里的雨水、污水等到时候会排向市政的雨水污水管道。”

　　美都星屿熹自从公开以来，一直以“网红盘”自居，然而还没开盘就已被购房者发现有不少不符合规范的地方，未来交付后会是怎样？不得而知。

　　在此，我们也提醒广大购房者，买房要理性，警惕盲目跟风，多去现场当地考验查证，通过小细节看开发商的态度水平，再决定要不要入手。